Jak bezpiecznie ulokować swój kapitał i czerpać przy tym stały zysk? Jedną z możliwości jest zainwestowanie środków w apartament inwestycyjny. Wchodząc na rynek nieruchomości, musisz jednak wiedzieć, na czym polega taka inwestycja oraz jak wybrać odpowiedni apartament. Szczegóły poznasz w poniższym artykule.
Na czym polega lokata kapitału w apartament inwestycyjny?
Rynek nieruchomości to jedna z najstabilniejszych form inwestowania kapitału. Dlatego przyciąga coraz większą liczbę inwestorów, którzy chcą zabezpieczyć swoje środki przed m.in. rosnącą inflacją. Inwestycje w nieruchomości przybierają różnorodne formy. Sporym zainteresowaniem cieszą się zaś obecnie właśnie apartamenty inwestycyjne.
Co należy rozumieć przez apartament inwestycyjny? Jest to zwykle prestiżowa nieruchomość zakupiona od dewelopera z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy. Oznacza to, że po zakupie mieszkania, wynajmujesz je turystom (oraz innym grupom) na krótki okres czasu. Celem apartamentu inwestycyjnego jest zarówno ulokowanie kapitału (ceny nieruchomości cały czas rosną), jak i uzyskanie stałego źródła dochodu w postaci tzw. dochodu pasywnego.
Jakie korzyści wynikają z inwestowania środków w apartament inwestycyjny?
Apartamenty inwestycyjne przyciągają nie tylko doświadczonych inwestorów, ale także osoby rozpoczynające przygodę z rynkiem nieruchomości. Dlaczego? Zalety, jakie niesie ze sobą taka inwestycja to m.in.:
- bezpieczeństwo – rynek nieruchomości cechuje się większą stabilnością niż rynek instrumentów finansowych,
- wzrost wartości w przyszłości – nieruchomości zlokalizowane w atrakcyjnych miejscach z czasem mogą zyskać na wartości,
- regularne zyski z najmu – dodatkowe źródło dochodu,
- możliwość korzystania z apartamentu – w ustalonym okresie roku możesz w nim wypoczywać razem z bliskimi.
Zapotrzebowanie na najem krótkoterminowy cały czas rośnie, co przekłada się na wysokie obłożenie apartamentów turystycznych.
Na co zwrócić uwagę podczas wyboru apartamentu inwestycyjnego?
Planując zakup apartamentu inwestycyjnego, należy zwrócić uwagę na wybór odpowiedniej nieruchomości. Istotne jest, aby cieszyła się dużym zainteresowaniem ze strony turystów oraz spełniała ich oczekiwania. Warto też zadbać o to, aby obsługa najmu była jak najmniej angażująca. Co dokładnie trzeba przeanalizować? Oto najważniejsze kwestie.
Lokalizacja
Apartament inwestycyjny musi być zlokalizowany w miejscu popularnym wśród turystów – tylko wtedy ma szansę ich przyciągnąć. Jaki region Polski będzie dobrym wyborem? Idealnym miejscem są Mazury, które zapewniają turystom całoroczne atrakcje. Mazury zachwycają unikalnymi walorami przyrodniczymi oraz od wielu lat znajdują się w czołówce najchętniej odwiedzanych miejsc w Polsce. W przypadku Mazur zaletą jest też znacznie mniejsza konkurencja niż w przypadku miejscowości nadmorskich lub polskich gór oraz atrakcyjniejsze ceny nieruchomości.
Wykończenie pod klucz
Odbierając apartament w stanie surowym, musisz samodzielnie zadbać o wykończenie nieruchomości, dopasowując ją jednocześnie do potrzeb turystów. Wymaga to czasu i zaangażowania, dlatego dobrym wyborem są oferty z opcją wykończenia pod klucz. Dzięki nim możesz zacząć czerpać zyski z wynajmu od razu po odbiorze kluczy, a apartament jest urządzony idealnie pod wymagania turystów.
Obsługa wynajmu
Kolejna istotna kwestia to obsługa nieruchomości. Nie chcesz samodzielnie wydawać i odbierać kluczy od turystów, a także martwić się sprzątaniem, remontami czy naprawami? Sprawdź, czy oferta zakupu apartamentu inwestycyjnego przewiduje również opcjonalną usługę kompleksowej obsługi najmu. Decydując się na nią, możesz mieszkać w zupełnie innym miejscu, a nadal czerpać dochód z wynajmu apartamentu. To ogromne ułatwienie.
Jak znaleźć apartament inwestycyjny, który spełni Twoje wymagania?
Inwestycja w apartament przyniesie wiele korzyści osobom szukającym sposobu na bezpieczne ulokowanie kapitału. Jak więc znaleźć apartament spełniający powyższe kryteria? Zwróć uwagę na mieszkania na sprzedaż w Mrągowie i Mikołajkach. To w tych uroczych, mazurskich miejscowościach powstają nowe inwestycje Pratum. Otoczone zielenią kameralne kompleksy zachwycają pięknym położeniem oraz nowoczesną architekturą nawiązującą do natury. Dla większego komfortu możesz też zdecydować się na opcję wykończenia pod klucz i kompleksową obsługę najmu. Apartamenty nad jeziorem z pewnością przypadną do gustu turystom.
